ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์มีอาชีพที่ยืดหยุ่นเพียงพอและยังมีการเติบโตของค่าจ้างที่ไม่มีที่สิ้นสุด วิธีที่จะประสบความสำเร็จในธุรกิจนี้ได้ดีที่สุดคือพยายามศึกษาต่อไปพร้อมกับการสร้างผลงานของลูกค้า ก่อนที่คุณจะเริ่มฝึกฝนในฐานะมืออาชีพด้านอสังหาริมทรัพย์คุณจะต้องมีคุณสมบัติเบื้องต้นทางวิชาการของรัฐของคุณในขั้นต้นและผ่านการตรวจสอบการรับรองทั้งในระดับรัฐและระดับประเทศ
ในการเป็นตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ที่ลงทะเบียนก่อนอื่นคุณต้องปฏิบัติตามข้อกำหนดการเรียนการสอนของรัฐของคุณและผ่านการตรวจสอบ ในขณะที่ทุกรัฐมีข้อกำหนดที่หลากหลาย แต่ก็มีองค์ประกอบหลักที่สำคัญที่ต้องเข้าถึง ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ที่ผ่านการรับรองจะต้อง:
อายุอย่างน้อย 18 ปี
พลเมืองของสหรัฐอเมริกา
แคลิฟอร์เนียกำหนดให้ผู้สมัครที่มีศักยภาพเรียนการสอนระดับวิทยาลัยสามชั้นในทางตรงกันข้ามกับรัฐอื่น ๆ ต้องการจำนวนชั่วโมงเรียนที่แตกต่างกัน ตัวอย่างเช่นยูทาห์เรียกเพียงสองคลาสที่รวม 90 ชั่วโมง
ติดต่อคณะกรรมการอสังหาริมทรัพย์ประจำภูมิภาคของคุณเพื่อค้นหาโดยเฉพาะว่าความต้องการการรับรองในรัฐของคุณคืออะไร โปรดจำไว้ว่าหน่วยงานที่อยู่อาศัยหลายแห่งจะมีข้อกำหนดเฉพาะด้านการศึกษาที่แตกต่างกัน
ลงทะเบียนโปรแกรมอสังหาริมทรัพย์
ลงทะเบียนเพื่อรับโปรแกรมที่ได้รับการรับรองและน่าเชื่อถือ ค่าเล่าเรียนจำนวนมากจะเป็นระดับวิทยาลัยและคุณมีตัวเลือกในการเรียนออนไลน์หรือเรียนในห้องชั้นเรียนจริง
การเลือกนายหน้า
นายหน้าคือ บริษัท ที่ทำงานจริง ตัวแทนทำงานในการกำกับดูแลของนายหน้า ดังนั้นคุณจะต้องติดต่อกับ บริษัท นายหน้าก่อนที่จะทำแบบฝึกหัด
ในขณะที่ค้นหา บริษัท นายหน้าให้ดูขนาดชื่อเสียงรวมถึงโอกาสในการฝึกอบรมที่พวกเขาจะมอบให้คุณ ค้นพบเพิ่มเติมเกี่ยวกับความน่าเชื่อถือของนายหน้าผ่านการสร้างเครือข่ายกับคนอื่น ๆ ในสาขา
สำหรับการเป็นมืออาชีพด้านอสังหาริมทรัพย์คุณจะได้รับค่าคอมมิชชั่น เงินที่คุณจะได้รับจะถูกแบ่งระหว่างคุณและนายหน้า วิธีการแบ่งค่าคอมมิชชั่นจะพิจารณาจากสัญญาที่คุณมีกับนายหน้าหรือ บริษัท อสังหาริมทรัพย์ ในบางกรณีตัวแทนใหม่จะมีสัดส่วนที่น้อยกว่าเมื่อเทียบกับตัวแทนหรือตัวแทนที่มีประสบการณ์มากกว่าซึ่งเสนอบ้านราคาแพงกว่า เมื่อใดก็ตามที่คุณได้รับประสบการณ์การทำงานในกลุ่มนี้มากขึ้นคุณสามารถกำหนดอัตราค่าคอมมิชชันใหม่กับนายหน้าของคุณได้
จะได้รับใบอนุญาตได้อย่างไร?
ก่อนที่คุณจะได้รับการอนุมัติในรัฐของคุณคุณจะต้องผ่านการสอบระดับรัฐและระดับชาติก่อน นอกจากนี้หลายรัฐจะขอให้คุณส่งการตรวจสอบประวัติอาชญากรรม ค่าธรรมเนียมในการรับการอนุมัติจะแตกต่างกันไปในแต่ละรัฐ ตัวแทนจำนวนมากอาจจ่ายอย่างน้อย $ 200 เพื่อให้ได้รับการอนุมัติ
เตรียมพร้อมสำหรับปีแรกในการเป็นตัวแทนอสังหาริมทรัพย์
โปรดทราบว่าโดยทั่วไปตัวแทนจะได้รับค่าคอมมิชชั่นและอาจอุทิศเวลาก่อนที่จะทำการขายครั้งแรกของคุณ ขอแนะนำให้ผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์ในปีแรกจัดสรรเงินเพื่อช่วยให้พวกเขาผ่านช่วงเริ่มต้นของงาน คุณควรวางแผนที่จะมีสัปดาห์แรกในการรวบรวมฐานลูกค้าของคุณเองและเรียนรู้เชือก
การสร้างฐานลูกค้า
การสร้างฐานผู้บริโภคของคุณเป็นส่วนสำคัญสำหรับการเป็นมืออาชีพด้านอสังหาริมทรัพย์ นายหน้ามือใหม่มักปรึกษากับนายหน้าอสังหาริมทรัพย์และใช้ประโยชน์จากเครือข่ายโซเชียลของตนเองเพื่อค้นหาลูกค้า ผู้เชี่ยวชาญในสาขาแนะนำให้เลือกโค้ชอย่างรวดเร็วซึ่งสามารถผลักดันคุณไปสู่ผู้ติดต่อผู้ซื้อและผู้ขายได้ หัวหน้างานส่วนตัวของคุณอาจแยกค่าคอมมิชชั่นกับคุณและทำให้ง่ายต่อการเรียนรู้เพิ่มเติมเกี่ยวกับสาขานี้
